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物件概要

名称 クレアホームズ道後 ザ・レジデンス
所在地 愛媛県松山市道後町二丁目816・817(地番)
交通 伊予鉄バス「道後2丁目」バス停 徒歩2分・伊予鉄道城南線「南町」電停 徒歩4分
地目 宅地
都市計画区域 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 第一種住居地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,783.75㎡(実測)
建築面積 639.66㎡
延床面積 4,040.71㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
建築確認番号 第ERI-17051514号(平成29年11月24日付)
総戸数 38戸(管理事務室は除く)
販売戸数 38戸
販売価格(税込) 2,890万円(1戸)〜6,780万円(1戸)
最多販売価格帯 2,900万円台・3,000万円台・3,400万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積 70.67㎡~137.31㎡
ポーチ面積 2.43㎡~9.27㎡
アルコーブ面積 2.27㎡~6.66㎡
バルコニー面積 3.48㎡~28.46㎡
ルーフバルコニー面積 13.81㎡~68.07㎡
室外機置場面積 0.51㎡~4.79㎡
専用庭面積 24.27㎡~68.42㎡
テラス面積 12.71㎡~26.15㎡
管理費(月額) 6,900円~13,500円
修繕積立金(月額) 4,200円~8,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 378,000円~738,000円
専用庭使用料(月額) 300円~900円
ルーフバルコニー使用料(月額) 200円~900円
インターネット利用料(月額) 1,158円(税別)
駐車場 36区画(平面式37台)[月額使用料/5,000~15,000円]
バイク置場 4台(屋外平面式4台)[月額使用料/300~500円]
駐輪場 60台(スライドラック式50台、屋外二段式5台、ラック式5台)[月額使用料/100円]
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社中四国支店
設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 株式会社 二神組
管理会社 セントラルライフ株式会社 広島営業所
設計図書閲覧場所 クレアホームズ・マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合もございます。

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